东芝家庭中央空调Mini-SMMS是东芝专为高档住宅、公寓、别墅而设计的多联空调，Mini-SMMS共推出4、5、6HP三种型号。
1. 东芝家庭中央空调Mini-SMMS是中国市场第一款采用R410A冷媒的Mini-VRF产品。
2. 东芝Mini-SMMS最高COP达到4.61，节约能源，运行费用低
3. 东芝Mini-SMMS精确的温度控制，温度波动范围仅±0.5℃
4. 东芝Mini-SMMS工作温度范围宽广，冬季制热效果极佳。
5. 东芝Mini-SMMS噪音低
6. 东芝Mini-SMMS一个系统最多连接9台室内机
7．东芝Mini-SMMS是业界第一的室内机规格可供选择。
8. 东芝Mini-SMMS室外机单相220V供电
9. 东芝Mini-SMMS室内机采用SMMS同样的型号
10 东芝Mini-SMMS具有商用空调级的系统保护装置